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Les taux du prêt immobilier

Vous êtes prêt à acheter votre maison ou appartement ? Vous voulez acheter une maison de vacances en Provence ou au bord de la mer ? Marre de louer et de ne pas avoir un vrai chez-vous ? Vous êtes prêts à sauter le pas et à devenir propriétaire ? C’est vraiment génial mais il y a tellement de choses à considérer comme le taux que vous allez choisir. C’est un investissement assez important avec lequel vous serez collé pour le restant de votre vie ou du moins de la durée de votre prêt, qui dans beaucoup de cas dure toute une via. Pas facile et ça fait peur. Alors lisez ceci. Le taux d’un prêt immobilier est un élément principal à prendre en considération car celui-ci détermine son coût. Il y a deux prêts immobiliers, un à taux fixe et l’autre prêt immobilier est à taux variable : • Prêt immobilier à taux fixe L'énorme avantage est qu’il n y a pas de surprises. Vous savez ce que vous payez. Le coût total est connu dès le départ. Le taux reste fixe pendant toute la durée de votre prêt, mais par contre vous ne pouvez pas bénéficier d'une baisse de taux non plus. C’est une très bonne option pour éviter les mauvaises surprises mais en même temps vous pouvez perdre de l’argent vu que le taux de départ est plus élevé qu’un prêt à taux variable et que vous ne bénéficierez pas des descentes de taux pendant les années à venir. Néanmoins, beaucoup de gens choisissent cette option qui est tout à fait valide et respectable et vous garantit une tranquillité d’esprit pendant toute la durée de votre crédit. • Prêt immobilier à taux variable Le taux varie chaque année, il monte et baisse et peut être avantageux ou désastreux. L’indice de référence détermine cela. L'avantage est que le taux au départ est assez bas, plus bas qu’un taux fixe et ensuite varie en fonction de l’inflation. Il est intéressant si vous souhaitez revendre rapidement. Il y a aussi le prêt immobilier à taux révisable dans cette branche toujours qui bénéficie de taux plafond qui ne pourra pas évoluer au-delà d’une certaine somme. Ceci est très sécurisant car si les taux se mettent à grimper, pour vous cela s’arrêtera à un certain plafond indiqué dans votre contrat, qui pourrait très bien se situé dans ce qu’une autre personne paie en termes fixes. Il y a beaucoup de gens qui choisissent cette option et voient leur taux chuter et paient moins par conséquence. On ne peut pas prédire ce qui va arriver donc il faut bien se renseigner et peser le pour et le contre et ensuite attendre, encore réfléchir et ensuite prendre une décision. N’oubliez pas qu’il est très important de faire vos paiements tous les mois sinon il y a des pénalités de remboursement. Profitez-bien de votre nouvelle maison !

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